Was kostet Ihre Finanzierung?
Stellen Sie Kaufpreis, Eigenkapital und Konditionen ein und sehen Sie sofort Ihre voraussichtliche Monatsrate. Für ein konkretes Angebot melden wir uns danach persönlich bei Ihnen.
Vom Kaufpreis zur realistischen Monatsrate
Starten Sie mit dem Kaufpreis Ihrer Wunschimmobilie und Ihrem Eigenkapital. Der Rechner ermittelt daraus den Darlehensbedarf und zeigt Ihnen, wie sich Zinsbindung und Tilgungssatz auf die Monatsrate auswirken. Probieren Sie ruhig mehrere Varianten aus: Schon ein halber Prozentpunkt mehr Tilgung verkürzt die Laufzeit um Jahre.
Denken Sie an die Kaufnebenkosten: In Niedersachsen kommen Grunderwerbsteuer, Notar und meist eine Maklerprovision zusammen auf gut 10 Prozent des Kaufpreises. Dieser Teil sollte idealerweise aus Eigenkapital stammen, weil Banken ihn nicht als Gegenwert beleihen können.
Als Faustregel für die Rate gilt: Etwa 35 Prozent des Haushaltsnettoeinkommens sind langfristig gut tragbar. Wie weit Ihr Budget in den einzelnen Stadtteilen reicht, zeigen unsere Regionalseiten, den Ablauf von der Anfrage bis zur Auszahlung erklärt die Seite zur Baufinanzierungsberatung.
Fragen zum Rechner
Der Rechner liefert eine realistische Ersteinschätzung auf Basis marktüblicher Konditionen. Ihr persönlicher Zins hängt darüber hinaus von Objekt, Eigenkapitalanteil und Bonität ab und kann besser oder schlechter ausfallen. Die verbindliche Kondition ermitteln wir im Vergleich von über 600 Banken für Ihren konkreten Fall.
Banken bewerten jede Finanzierung individuell: Je kleiner der Kreditanteil am Kaufpreis, desto besser der Zins. Auch Objektart, Lage, Beschäftigungssituation und gewünschte Sondertilgungsrechte fließen ein. Der Rechner kennt diese Details nicht vollständig, das Beratungsgespräch schon.
Der Rechner wird vom Anbieter Europace bereitgestellt, Ihre Eingaben werden dorthin übertragen. Einzelheiten dazu stehen in unserer Datenschutzerklärung. Eine Anfrage an uns entsteht erst, wenn Sie sie am Ende aktiv absenden.
Lieber gemeinsam durchrechnen?
Im unverbindlichen Erstgespräch ermitteln wir Ihre echten Konditionen, inklusive Nebenkosten und Förderung.
